Інвестиційна привабливість проекту

Залежно від цілей інвестування інвестора можуть притягати в проекті різні його сторони і особливості. Проте, можна визначити щось загальне, що завжди цікавить потенційних інвесторів і що витікає з суті інвестування. З точки зору прибутковості, критерієм ефективності ІП є рівень прибутку, що отримується на вкладений капітал.

При цьому необхідно враховувати не лише абсолютне значення прибутку, але і темпи приросту вкладеного капіталу (за рахунок цього прибутку 5 крб. з 1руб вкладених коштів, або з 1000руб.). темпи приросту повинні компенсувати інфляційні процеси, повинні забезпечувати гарантований рівень прибутковості, а також покривати ризик інвестора.

У зв'язку з цим розглянемо показник ставки відсотка, отриманої інвестором від вкладень, : розрізняю номінальну (N) і реальну (R) ставки відсотка

R = N - I (де I - відсоток інфляції).

Порівнюючи R різних проектів, інвестор визначає для себе найпривабливіший проект.

Отже, проблема оцінки привабливості ІП полягає у визначенні рівня його прибутковості або норми прибули. Розрізняють два основні підходи: прості методи оцінки ефективності і методи дисконтування.